Am beliebten südlichen Ölberg in Klosterneuburg sucht ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) neue Eigentümer. Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Ruhelage mit gepflegter Nachbarschaft in Villen und Einfamilienhäusern. Die faszinierende Aussicht erstreckt sich vom Kierlinger Tal bis weit nach Wien hinein.
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit noch bewohnt.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und gliedert sich wie folgt.
Der Eingang des Einfamilienhauses führt durch einen Wintergarten in ein geräumiges Vorzimmer, von dem aus zentral das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche, ein weiteres Zimmer und die Toilette begehbar sind.
Über eine Holzstiege gelangt man in das Obergeschoss zu einer Galerie, die auch zum gemütlichen Verweilen mit einem Buch einlädt. Von dieser aus sind zentral drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und die zweite separate Toilette zugänglich.
Im Keller befinden sich insgesamt fünf Lager- bzw. Wirtschaftsräume sowie auch ein zusätzliches Zimmer mit direktem Zugang zum Garten.
Die derzeitigen monatlichen Kosten (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Abfall- und Seuchenabgabe) belaufen sich auf brutto EUR 123,70.
Für ein ausführliches Exposé mit detaillierterer Beschreibung und Objektadresse, ersuchen wir um eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer).
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
