
Gepflegte Altbauwohnung nahe Neubaugasse - Gut für WG
Beschreibung
Großzügige Altbauwohnung im Zentrum von NEUBAU - Gut geeignet für WGs
Diese Wohnung ist an der Burggasse gelegen und besticht neben ihrer zentralen Lage durch ihren historischen Charme und gute Raumaufteilung. Herzstück sind die beiden großen, hellen Zimmer mit jeweils rund xxm². Die Küche ist separat, verfügt über ein Fenster und bietet auch Platz für einen Esstisch. Durch diese praktische Flächenanordnung ist die Wohnung hervorragend als WG für 2 Personen geeignet.
Die Ausstattung ist gepflegt, vor allem der schöne Fischgrät-Parkettboden schafft eine sehr wohnliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Zimmer 1 xxm²
- Zimmer 2 xxm²
- Küche m²
- Badezimmer m²
- Vorraum m²
Das Wohnhaus selbst verfügt über eine besonders schöne, gegliederte Fassade und wirkt äußerst repräsentativ. Im Inneren ist es sauber und gepflegt.
Bitte kontaktieren Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermines per Email.
Ausstattung
- Einbauküche
Energieausweis
- HWB 130 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 400.000,00 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 400.000,00 € |
Betriebskosten: | 209,00 € |
Sonstiges: | 80,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 289,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 488
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 400.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 130 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Nikolaus Seifert, MBA
- Kooperationspartner
- +43 676 5309013
- +43 1 9346910 10
- nikolaus@seifert-real.at