
Sonnige & sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Grünblick
Beschreibung
Die klassische 2-Zimmer Wohnung, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar, bis auf die Küche, diese befindet sich abgetrennt, aber offen im Wohnbereich. Durch den hohen Liftstock und den sehr schönen Ausblick (Baumallee in der Straße, Grünblick, auf einer Seite ist das Gegenüber sehr weit entfernt!) kommt die Sonne direkt in die Wohnung.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin dass der hinterlegte Plan der ursprünglich errichteten Variante entspricht und nicht mehr dem aktuellen Status, es wurden bei Zwischenwänden Veränderungen vorgenommen.
Die ausgewiesenen Betriebskosten beinhalten nicht Heizungs-, Warmwasser und Stromkosten. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Für ein ausführliches Exposé mit detaillierterer Beschreibung und Objektadresse, ersuchen wir um eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer).
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernblick
- Fernwärme
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Personenaufzug
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB A, 24.86 kWh/m2a
- fGEE C, 1,34
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.139,92 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.139,92 € |
Miete: | 1.016,22 € |
Betriebskosten: | 105,38 € |
Liftkosten: | 7,07 € |
Umsatzsteuer: | 11,25 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.139,92 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 514
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.139,92 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Nutzfläche ca. 60 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB A, 24.86 kWh/m2a
- fGEE C, 1,34
- Baujahr 1975
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2009
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Nicole Brockhaus
- Beraterin
- +43 1 9346910 207
- +43 676 842494 207
- +43 1 9346910 10
- nicole.brockhaus@smp-immo.at