Schöne Gartenwohnung am Wilheminenberg
Beschreibung
Schöne Gartenwohnung am Fuße des Wilheminenbergs
Die großzügig angelegte 2-Zimmer Wohnung hat lt. Plan 57m² + 21m² Terrasse und Garten. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist gut ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist das 22m² große Wohn- Esszimmer mit direktem Ausgang in den Garten. Die Küche ist 7m² groß, abgetrennt und verfügt über ein Fenster. Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Wohn- Esszimmer 22m²
- Küche 7m²
- Schlafzimmer 15m²
- Bad mit Wanne 4m²
- WC
- Abstellraum 2m²
- Vorraum mit Garderobenbereich 6m²
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Strom und Gas sind nicht in den ausgewiesenen Kosten enthalten und vom Mieter selbst mit dem Energieversorger zu verrechnen.
Auf den ausdrücklichen Wunsch des Vermieters informieren wir, dass dieser keine Hunde in der Wohnung akzeptiert.
Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit Seifert Real GmbH.
Kontaktaufnahme bitte ausschließlich über Email via Willhaben!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Grünblick
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB 62.6 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.039,63 €
- Fläche ca. 57,09 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.039,63 € |
| Miete: | 807,00 € |
| Betriebskosten: | 138,12 € |
| Umsatzsteuer: | 94,51 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.039,63 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 545
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.039,63 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,09 m2
- Wohnfläche ca. 57,09 m2
- Gartenfläche ca. 21 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Terrassenfläche ca. 21 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 62.6 kWh/m2a
- Baujahr 1995
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Nikolaus Seifert, MBA
- Kooperationspartner
- +43 676 5309013
- +43 1 9346910 10
- nikolaus@seifert-real.at