Smarte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Erker nahe Mariahilfer Straße
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
-
Top-Lage: Nur 1 Gehminute von der Mariahilfer Straße entfernt
-
Charmante Architektur: Gemütliches Wohnzimmer mit stilvollem Erkerbereich
-
Perfekter Grundriss: Getrennt begehbares Schlafzimmer, zentrales Vorzimmer mit Küchenbereich und separates Tageslichtbad
-
Beste Infrastruktur: U-Bahn (U3/U6), Nahversorger und Gastronomie direkt vor der Tür
-
Gepflegtes Haus: 3. Liftstock im sanierten Stilaltbau (Bj. 1918)
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (Top 8) befindet sich im 3. Aufzugsstock eines repräsentativen, bestens gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1918 – nur wenige Schritte von der begehrten Mariahilfer Straße entfernt.
Die Wohnung überzeugt auf ca. 46,51 m² Wohnfläche durch eine effiziente Raumaufteilung: Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit einem hübschen Erker. Ein separat begegbares Schlafzimmer, ein zentrales Vorzimmer mit Kochnische/Küchenbereich sowie ein Badezimmer machen dieses Objekt zu einer idealen Stadtwohnung für Singles, Paare oder Stadtliebhaber.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich EUR 390,72 (inkl. Reparaturrücklage, Heiz-und Wasser Akonto).
Für ein ausführliches Exposé mit detaillierter Beschreibung, vollständiger Möblierungs-Fotostrecke, Grundriss und Unterlagen freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, Telefonnummer).
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
UNSERE BERATUNG – IHR SMPI SERVICE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich bei allen Immobilienanfragen, sei es Vermietung, Verkauf oder Bewertung – kontaktieren Sie uns noch heute!
DIE FINANZIERUNG – DEN BESTEN KREDIT BRINGT NUR DER VERGLEICH: Nutzen Sie das Know-how unseres unabhängigen Finanzierungspartners MK-Finanz. Aus einer großen Auswahl von über 120 relevanten Banken und Bausparkassen in Österreich und Deutschland vergleicht er die aktuellen Konditionen und erstellt gemeinsam mit Ihnen ein passendes Kreditangebot. So sparen Sie wertvolle Zeit und finden die maßgeschneiderte Finanzierung für Ihr Leben.
